پیدا کردن یک آپارتمان می تواند یک فرآیند دشوار باشد ، به ویژه هنگامی که شما در تلاش برای پیدا کردن یک قرارداد بزرگ هستید. برای اطمینان از اینکه بهترین آپارتمان را با ارزان ترین اجاره دریافت می کنید ، آگهی ها را در وب سایت هایی مانند Craigslist جستجو کنید ، قیمت ها را در وب سایت های آپارتمان جستجو کنید و به گروه فیس بوک مسکن محلی بپیوندید. همچنین می توانید در مناطق کم هزینه جستجو کنید و با گرفتن هم اتاقی یا کاهش قیمت ، اجاره را کاهش دهید. موفق باشید ، و شکار آپارتمان شاد!
مراحل
روش 1 از 3: جستجوی آنلاین آپارتمان
مرحله 1. به دنبال تبلیغات آپارتمان و هم اتاقی با قیمت مناسب در Craigslist باشید
لیست های محلی را بررسی کنید و از گزینه های فیلتر Craigslist برای محدود کردن نتایج جستجوی خود بر اساس فاصله و قیمت اجاره استفاده کنید. Craigslist اغلب مملو از گزینه ها و معاملات مقرون به صرفه است. برای جلوگیری از کلاهبرداری ، مطمئن شوید که مالک را تأیید کرده اید ، هرگز اطلاعات شخصی را از قبل ندهید و هرگز پول ارسال نکنید.
مرحله 2. با مقایسه مستقیم قیمتها بصورت آنلاین ، گزینه ارزان تری را بیابید
اگر Craigslist مربای شما نیست ، نگران نباشید! وب سایت های متعددی برای مرور آپارتمان ها وجود دارد که جستجو و مقایسه گزینه ها را تنها با یک کلیک آسان می کند. پیشنهادات ساختمانهای مختلف را مقایسه کنید تا دقیقاً همان چیزی را که بدنبال آن هستید با ارزان ترین قیمت پیدا کنید.
- این سایت ها می توانند جستجوهای پیشرفته ای را بر اساس متر مربع و قیمت و همچنین موارد اضافی مانند تورهای ویدیویی ، ابزارهای خدمات جابجایی و اطلاعات مربوط به روند قیمت های محلی ارائه دهند.
- برای مثال ، https://www.zillow.com ، https://www.forrent.com ، https://www.apartments.com یا https://www.apartmentsearch.com را بررسی کنید.
مرحله 3. برای یافتن گزینه های محلی ، به گروه مسکن ارزان قیمت بپیوندید
بسیاری از شهرها ده ها گروه محلی دارند که آپارتمان های مقرون به صرفه مرتباً افزایش می یابد. برای یافتن گروه ، نام شهر خود را در کنار کلمات کلیدی مانند "ارزان" ، "مقرون به صرفه" ، "آپارتمان" ، "لیست" و "مسکن" جستجو کنید. برای پیوستن به گروه ها درخواست دهید ، و پس از پذیرفته شدن ، می توانید چهره ها را در لیست ها شروع کنید.
روش 2 از 3: جستجو در مناطق کم هزینه
مرحله 1. در حومه شهر و بیرون از مناطق شهری نگاه کنید
زندگی در خارج از شهر می تواند اجاره خانه شما را صدها دلار کاهش دهد. مناطق حومه ای اطراف را بررسی کنید و جستجوی خود را روی آپارتمان های این مناطق ارزان تر متمرکز کنید. اگر در شهر کار می کنید ، این یک گزینه عالی برای صرفه جویی در هزینه و منطقی نگه داشتن زمان رفت و آمد است.
مرحله 2. مهاجرت به شهری با آپارتمان های ارزان تر را در نظر بگیرید
اگر وضعیت زندگی شما انعطاف پذیر است و واقعاً به دنبال بهترین معامله هستید ، به تغییر وضعیت زندگی خود فکر کنید. به دلیل تقاضای زیاد ، شهرهای پرجمعیت مانند شهر نیویورک و سان فرانسیسکو به طور کلی اجاره بهای بیشتری دارند. در عوض ، به دنبال شهرهایی مانند ممفیس ، تولسا ، ایندیاناپولیس و لوئیزویل باشید که اجاره آپارتمان آنها کم سابقه است.
مرحله 3. به دنبال یک آپارتمان با مساحت مربع کوچکتر باشید
حتی اگر خانه رویایی شما نباشد ، متر مربع کمتر به معنای نرخ ماهانه پایین تر است. در طول جستجوی خود ، ساختمان های آپارتمانی با گزینه های اجاره ای کوچکتر ، مانند 400-600 فوت مربع را بررسی کنید.
مرحله 4. آپارتمانی را انتخاب کنید که دورتر از حمل و نقل عمومی باشد
آپارتمان هایی که به راحتی در نزدیکی حمل و نقل عمومی قرار می گیرند ، اغلب هزینه بیشتری دارند ، بنابراین اگر به راحتی بیشتری نیاز ندارید ، به سراغ آپارتمانی بروید که دورتر است. اگر از خانه کار می کنید ، ماشین دارید ، یا برای رفت و آمد طولانی مدت مشکلی ندارید ، این گزینه واقعاً می تواند به کاهش قیمت اجاره شما کمک کند.
روش 3 از 3: کاهش اجاره
مرحله 1. یک هم اتاقی پیدا کنید تا اجاره را با او تقسیم کنید
ارسال کنید که به دنبال یک هم اتاقی در رسانه های اجتماعی خود و همچنین وب سایت های معروف مانند Craigslist یا Spare Room هستید. علاوه بر این ، از خانواده و دوستان بپرسید که آیا آنها کسی را می شناسند که به هم اتاقی احتیاج دارد؟ داشتن یک ارتباط شخصی می تواند به شما در تأیید هم اتاقی احتمالی کمک کند و همچنین به عنوان یک مرجع شخصیت عمل می کند.
- در پست یا آگهی خود ، برخی از اطلاعات اولیه را در مورد نوع هم اتاقی مورد نظر خود قرار دهید و از افراد دعوت کنید تا برای اطلاعات بیشتر با شما تماس بگیرند.
- اگر نمی خواهید قیمت دقیق خود را بیان کنید ، می توانید اشاره کنید که "کم هزینه" هستید.
مرحله 2. در صورت امکان برای اجاره بها مذاکره کنید
اگر در منطقه ای پرجمعیت و با شرایط کمی برای اجاره نشین نیستید ، اکثر صاحبخانه ها آماده مذاکره هستند. با صاحبخانه جلسه بگذارید و مودب ، محترم و حرفه ای باشید. به آنها نشان دهید که مستاجر ایده آل هستید و پیشنهاد اجاره بدهید.
- اگر آنها پیشنهاد شما را بپذیرند ، عالی است! اطمینان حاصل کنید که همه چیز را به صورت مکتوب به دست آورده اید و خوب هستید.
- اگر آنها شما را رد کردند ، اشکالی ندارد که از آنجا دور شوید. به دنبال یک معامله عالی باشید!
مرحله 3. برای یافتن یک آپارتمان تحت کنترل اجاره به ساختمانهای قدیمی نگاه کنید
واحدهای تحت کنترل اجاره از مستاجر در برابر افزایش غیرمنتظره اجاره یا انتقام مالک در اختلافات محافظت می کند. به طور آنلاین ساختمانهای آپارتمانی ساخته شده بین سالهای 1947 تا 1974 را آنلاین جستجو کنید ، سپس تماس بگیرید تا مطمئن شوید که اجاره آنها کنترل شده است.
- همچنین می توانید در وب سایت https://streeteasy.com/ جستجوی پیشرفته ای را برای آپارتمان های تحت اجاره یا با ثبات اجاره وارد کنید.
- در شهرهایی با ساختمانهای قدیمی فراوان ، مانند سان فرانسیسکو یا نیویورک ، شانس زیادی برای یافتن یک واحد تحت کنترل اجاره دارید.
مرحله 4. هنگام جستجو انعطاف پذیر باشید و استانداردهای خود را به حداقل برسانید
خوابیدن در مورد آپارتمان ایده آل خود ، با لوازم برقی و امکانات رفاهی هیجان انگیز است ، اما برای پیدا کردن یک معامله ، ممکن است مجبور شوید کمی تسویه کنید. استانداردهای خود را ساده نگه دارید و به دنبال مکانی باشید که ممکن است کمتر هیجان انگیز باشد اما به شما چیزهای زیادی را می دهد.
