اگر صاحب خانه هستید ، این احتمال وجود دارد که دیر یا زود با یک کارگر دستی کار کنید تا لیست طولانی پروژه های کوچک تعمیر خانه را مانند آویزان کردن درب یا تعویض شیر آب نشت کنید. از آنجا که خانه شما دارایی شماره یک شما است ، بسیار مهم است که یک کارگر قابل اعتماد و قابل اعتماد پیدا کنید که بتوانید به او اعتماد کنید تا کار را به درستی انجام دهد. یک کارگر دستی خوب توصیه می شود ، کارهای با کیفیت بالا را با نرخ مناسب انجام می دهد و قبل از هر چیز به شما و خانه شما احترام می گذارد.
مراحل
روش 1 از 2: پیدا کردن نامزدهای خوب
مرحله 1. از یک دوست یا یکی از اعضای خانواده برای ارجاع بخواهید
با عزیزان خود صحبت کنید و ببینید آیا آنها کسی را می شناسند که توصیه می کند. آنها را برای بازخورد دقیق و صادقانه در مورد شخصیت عمومی و استانداردهای حرفه ای فرد و همچنین عملکرد آنها راهنمایی کنید. اکثر صاحبخانه ها حداقل یک یا دو بار از کمک خارجی استفاده کرده اند و بنابراین می توانند توصیه قابل اعتماد کنند.
دریافت راهنمایی از افراد نزدیک به شما شاید بهترین راه برای پیدا کردن یک کارگر خوب باشد ، زیرا می دانید که می توانید به فرد مورد نظر اعتماد کنید تا پایان کار را انجام دهد
مرحله 2. به دنبال یک کارگر دستی باشید که متناسب با صورت حساب آنلاین باشد
وب سایتهای بررسی مشاغل آنلاین مانند HomeAdvisor و Angie's List فهرستهای مختلفی از متخصصان خدمات ، از جمله افراد دستی را به کاربران پرداخت می کنند. به طور مشابه ، سایتهای بازخورد محور مشتری مانند Yelp می توانند برای درک نحوه انجام کار پیمانکار مفید باشند. به دنبال یک کارگر دستی با رتبه ستاره بالا یا نظرات مثبت باشید که نشان دهنده به موقع بودن ، دانش و حرفه ای بودن آنها است.
- در مورد نوع کمکی که در عبارات جستجوی خود جستجو می کنید ، دقیق باشید. اگر فقط به شخصی نیاز دارید که با پروژه های مختلف دست و پنجه نرم کند ، احتمالاً می توانید با یک جستجوی کلی مانند "کارگر دستی" کنار بیایید. از این زمینه ها
- این روزها ، بسیاری از افراد دستی وب سایت های مخصوص خود را دارند که در آن خدمات خود را تبلیغ می کنند. در حالی که مرور وب سایت یک کارگر دستی می تواند اطلاعات مفیدی را در اختیار شما قرار دهد ، بازخورد شخص ثالث همیشه راهی بهتر برای ارزیابی کیفیت و ارزش کار آنها است.
نکته:
اگر در هیچ یک از سایتهای بررسی مشاغل بزرگ شانس ندارید ، منابع بسیار کمتر شناخته شده ای نیز وجود دارد که می توانید آنها را کاوش کنید ، مانند Thumbtack ، Porch ، Kudzu و Houzz.
مرحله 3. نظرات را بخوانید و پیشنهادات خود را در انجمن های تعمیر خانه در محل جستجو کنید
در حالی که آنلاین هستید ، ببینید آیا مکانی که در آن زندگی می کنید دارای صفحه ای از انجمن است که می توانید برای مراجعه به آن فهرست کنید. به عنوان مثال ، بسیاری از محله های جدیدتر و مجتمع های آپارتمانی دارای تابلوهای پیام هستند که در آن ساکنان می توانند جزئیات تجربیات خود را با دستیکارانی که در گذشته استفاده می کردند ، به اشتراک بگذارند. اگر کسی را نمی شناسید که بتواند به شما یک پیشنهاد امیدوار کننده بدهد ، یکی از این پست ها می تواند بهترین مورد بعدی برای توصیه دهان به دهان باشد.
- گزینه دیگر این است که از طریق برنامه ای مانند Nextdoor یا EveryBlock ، که اساساً به عنوان شبکه های اجتماعی خصوصی برای ساکنان یک محله خاص عمل می کند ، بروید.
- یکی از بزرگترین مزایای به دست آوردن نام یک کارگر از طریق انجمن انجمن این است که می دانید آنها قبلاً در خانه هایی مشابه خانه شما کار کرده اند.
مرحله 4. برای مشاغل سریع و آسان با یک شرکت صنایع دستی محلی تماس بگیرید
اگر فقط به یک یا دو مورد نیاز دارید که ثابت بمانید و اصرار زیادی به دریافت یک ارجاع شخصی ندارید ، به سادگی با یکی از خدمات صنایع دستی در جنگل خود تماس بگیرید. اکثر شهرها حداقل چند کسب و کار دارند که برای پروژه های کوچک ، مانند تعویض کاشی شکسته یا تعمیر نرده عرشه آسیب دیده ، به کارگران فرعی قرارداد می دهند.
- قبل از تماس ، اطمینان حاصل کنید که این شرکت خدمات مورد نیاز شما را ارائه می دهد. افراد دستی برای انجام کارهای متنوع آموزش می بینند ، اما ممکن است از تخصص لازم برای مقابله با پروژه های تخصصی تر ، مانند ساختن جایگاه اتومبیل یا سیم کشی مجدد پریز برق برخوردار نباشند.
- همچنین توصیه می شود که چاپ خوب را در شرایط خدمات شرکت بخوانید. آنها ممکن است هزینه های پنهان بگیرند یا انتظار داشته باشند که صاحب خانه هزینه ابزار و مواد لازم را تامین کند.
مرحله 5. تابلو اعلانات را در فروشگاه سخت افزار محلی خود اسکن کنید
اگر با منابع آنلاین موفقیتی کسب نکرده اید ، به نزدیکترین فروشگاه سخت افزار یا مرکز بهبود خانه بروید و به تابلو اعلانات ارسال شده در نزدیکی ورودی نگاه کنید. یافتن برگه و کارت ویزیت برای پیمانکاران مستقل که به دنبال کار در این مکان ها هستند ، غیر معمول نیست. همچنین ممکن است کارکنان فروشگاه بتوانند توصیه هایی را برای دستیانی که در گذشته تهیه کرده اند ارائه دهند.
- فراموش نکنید که یک قطره اشک بردارید یا اطلاعات تماس فرد را یادداشت کنید تا اگر تصمیم گرفتید برای کار مصاحبه کنید بعداً با او تماس بگیرید.
- قبل از اینکه یک کارگر مستقل استخدام کنید ، نام آنها را به یک موتور جستجو وصل کنید تا ببینید آیا می توانید نظرات کارفرمایان سابق را بررسی کنید یا خیر.
- برخی از مراکز بزرگتر خانه سازی مانند The Home Depot حتی خدمات صنایع دستی را برای پروژه های منتخب از طریق بخش خدمات خانگی خود ارائه می دهند.
روش 2 از 2: انتخاب فرد مناسب برای کار
مرحله 1. چشم اندازهای خود را برای شکایات گذشته یا معلق بررسی کنید
در ایالات متحده ، ممکن است کارفرمایان از طریق وب سایت دفتر کسب و کار بهتر ، کارگران قراردادی را برای کلاهبرداری ، شکایت و شکایات دیگر گزارش دهند. قبل از ارائه برآورد برای پروژه خود ، درباره هر یک از نامزدهای برجسته خود تحقیق کنید. اگر شکایات عمده ای علیه آنها ثبت شده است ، به جای آن به سراغ گزینه دوم خود بروید.
استخدام یک کارگر حرفه ای بدون انجام اقدامات لازم می تواند شما را با سردرد بزرگی روبرو کند یا حتی شما را در برابر سرقت آسیب پذیر کند
مرحله 2. برای محدود کردن گزینه های خود ، از چند کارگر دستی تخمین بخواهید
هنگامی که چند کارگر دستی مختلف را جمع آوری کردید که فکر می کنید نیازهای شما را برآورده می کند ، از آنها بخواهید به خانه شما بیایند و پروژه خود را به صورت جداگانه پیشنهاد دهند. این امر نه تنها به شما امکان می دهد قیمت ها را مقایسه کرده و نرخ متناسب با بودجه خود را بیابید ، بلکه به شما این فرصت را می دهد تا به صورت حضوری با آنها ملاقات کنید ، میزان دقیق بودن آنها را دریابید و از آداب حرفه ای آنها مطلع شوید. به
- به خاطر داشته باشید که عوامل بیشتری در خرید بر اساس تخمین قیمت دخیل هستند. البته کمترین پیشنهاد معمولاً جذاب ترین خواهد بود ، اما ممکن است در نهایت تمایل بیشتری برای کار با فردی که در زمان و ملاحظه کار می کرد ، داشته باشید.
- یک پیشنهاد کامل و دقیق اغلب نشانه صلاحیت و صداقت است. اگر یک کارگر دستی وقت بگذارد تا هزینه مربوط به هر مرحله از پروژه را تجزیه کند ، نشان می دهد که آنها به انجام صحیح کارها اهمیت می دهند و نه فقط جمع آوری حقوق.
مرحله 3. شخصاً با نامزدهای خود مصاحبه کنید
زمانی را برای ملاقات با دستیاران که توجه شما را جلب کرده اند تعیین کنید و در مورد پروژه ای که آنها را برای آن استخدام کرده اید به طور عمیق بحث کنید. مانند پیشنهاد اولیه ، این فرصت خوبی برای ارزیابی چشم اندازهای شما در سطح شخصی و حرفه ای است ، در حالی که تمام جزئیات مهم شغل را مشخص می کنید.
لیستی از س questionsالات خود را مطرح کنید تا از کارگر حرفه ای بپرسید که ایده بهتری از صلاحیت آنها به شما ارائه می دهد. به عنوان مثال ، ممکن است از آنها بپرسید که چرا ترجیح داده اند دستفروش شوند ، چه مدت در این کار مشغول بوده اند یا بزرگترین نقاط قوت آنها چیست
مرحله 4. از کارگر دستی بخواهید لیستی از منابع را ارائه دهد
هر کارگری که ارزش نمک خود را دارد می تواند از مشتریان راضی که قبلاً برای آنها کار کرده اند ، توصیف کند. دستیانی که با مجموعه منابع خود آماده می شوند معمولاً یک شرط مطمئن هستند. اگر شخص شخصاً توسط دوست یا عزیزی به شما توصیه شده است ، بهتر است.
- اگر کارگر دستی بتواند عکس هایی از مشاغل مشابهی را که در گذشته انجام داده اند به شما نشان دهد ، یک امتیاز محسوب می شود.
- مراقب کاندیداهایی باشید که از دادن اطلاعات تماس مراجع خود خودداری می کنند تا خودتان با آنها صحبت کنید. ممکن است به این معنی باشد که آنها چیزی برای پنهان کردن دارند.
مرحله 5. دریابید که کارگر مورد نظر شما بیمه شده است یا خیر
افراد دستی معمولاً نیازی به مجوز ندارند و پیوند معمولاً فقط در مشاغل اصلی بهبود خانه مانند افزونه ها و بازسازی کامل ضروری است. با این حال ، شما همیشه می خواهید از کارگر خود بخواهید مدرک بیمه را از قبل ارائه دهد. حداقل ، نوعی بیمه مسئولیت عمومی بسیار مهم است. اگر کارگر دارای کارکنان دیگری است که زیر نظر آنها کار می کنند ، جبران خسارت نیز ضروری است.
- مطمئن شوید که بیمه نامه نامزد خود را به همراه سایر اسناد و مدارک وی مرور می کنید. یک بیمه نامه مسئولیت کلی خوب ، حداقل 1 میلیون دلار در ازای هر مطالبه ، به پیمانکار پوشش می دهد.
- وقتی صحبت از استخدام یک کارگر دستی می شود ، بیمه مسئولیت عمومی قابل مذاکره نیست ، زیرا در صورت بروز حادثه در اموال شما ، شما را از زخم شدن با مسئولیت قانونی محافظت می کند.
مرحله 6. اطمینان حاصل کنید که کارگر مایل به امضای یک قرارداد کتبی دقیق است
هنگامی که با یک نامزد توافق کردید ، وقت آن است که یک قرارداد رسمی برای امضای قرارداد تنظیم کنید. برای تجدید نظر و تأیید هر یک از مفاد اصلی ، از جمله مدت زمان کلی ، هزینه برآورد شده و روش های پرداخت ، از توافق نامه کتبی خود با کارگر خود استفاده کنید. تا زمانی که از شرایط تعیین شده رضایت نداشته باشید ، قرارداد را امضا نکنید.
- اگر برای اولین بار است که با یک کارگر خاص کار می کنید ، حتی برای مشاغل کوچک آخر هفته ، همیشه باید قرارداد درخواست کنید.
- قرارداد شما اساساً می گوید که کارگر قول می دهد مجموعه ای از وظایف مورد توافق را در زمان مشخص با مبلغی از پیش تعیین شده انجام دهد. در صورت بروز اختلاف بین شما و کارگر شما ، چنین رکوردی می تواند مفید باشد.
نکته:
اگر نمی خواهید به زحمت پیش نویس قرارداد خود بپردازید (یا مطمئن نیستید چگونه) ، می توانید فرم های از پیش آماده شده آنلاین را برای چاپ و پر کردن پیدا کنید.
مرحله 7. ببینید آیا کارگر دستی خدمات خود را ضمانت می کند یا خیر
برخی از افراد دستی علاوه بر شرایط یک قرارداد رسمی ، از مزایای ضمانت نامه کتبی یا ضمانت مشابه برخوردار می شوند. این بدان معناست که اگر مشکل مجدداً اتفاق بیفتد یا مشکلی در کار تعمیر در دوره گارانتی تعیین شده پیش بیاید ، کارگر دستی برمی گردد و بدون هیچ هزینه اضافی آن را برطرف می کند. اگر کارگر دستی که برای کار با آن انتخاب کرده اید ضمانت می کند ، می توانید مطمئن باشید که پروژه شما در دستان خوبی است.
- برای اکثر مشاغل بازسازی و سایر پروژه های بزرگ ضمانت یک ساله استاندارد است.
- ضمانت نامه ها همانطور که راهی برای جذب مشاغل هستند نشانه حسن نیت هستند و به طور کلی برای تشخیص پیمانکاران صادق از پیمانکاران کمتر صادق مفید هستند.
ویدئو - با استفاده از این سرویس ، ممکن است برخی از اطلاعات با YouTube به اشتراک گذاشته شود
نکات
- یک کارگر دستی یک پیمانکار عمومی نیست. افراد دستی معمولاً برای انجام طیف گسترده ای از کارهای کوچک مانند نصب و تعمیرات اساسی آموزش می بینند. در مقابل ، نقش اصلی پیمانکار نظارت بر پروژه های عمرانی بزرگ و بازسازی هایی است که برای مالکین خانه به تنهایی بزرگ نیست.
- به عنوان یک قاعده کلی ، هر چه کارگر حرفه ای شلوغ تر باشد ، قابل اطمینان تر است. یک برنامه کامل نشان می دهد که خدمات آنها دارای تقاضای زیادی است.
- بسته به قوانین محلی و اندازه پروژه ، ممکن است قبل از شروع به مجوز ساختمان یا مجوز مشابه نیاز داشته باشید. با کارگر خود در مورد تامین هرگونه مجوز لازم برای پیشبرد امور صحبت کنید.
