نحوه گرفتن نظرسنجی از زمین: 5 مرحله (همراه با تصاویر)

فهرست مطالب:

نحوه گرفتن نظرسنجی از زمین: 5 مرحله (همراه با تصاویر)
نحوه گرفتن نظرسنجی از زمین: 5 مرحله (همراه با تصاویر)
Anonim

هنگام خرید زمین جدید یا خرید ملک جدید ، بررسی زمین از اهمیت بالایی برخوردار است. و اگر در حال ساخت چیز جدیدی در نزدیکی خط املاک هستید ، مانند حصار یا سوله ، گرفتن نظرسنجی می تواند شما را از مشکلات قانونی گران قیمت دور نگه دارد. خوشبختانه چند راه برای انجام بررسی زمین و یافتن قیمت مناسب برای خدمات وجود دارد.

مراحل

گشت و گذار زمین 1 را دریافت کنید
گشت و گذار زمین 1 را دریافت کنید

مرحله 1. تعیین کنید که آیا نیاز به انجام یک نظرسنجی دارید یا خیر

6 موقعیت وجود دارد که در آنها بررسی زمین باید انجام شود.

  • در صورت خرید ملک جدید ، نظرسنجی انجام دهید. دلیل آن ساده است: شما باید مطمئن شوید آنچه فکر می کنید می خرید در واقع همان چیزی است که می خرید. به هر حال اکثر وام دهندگان نیاز به بررسی دارند.
  • اگر در حال ساخت چیز جدیدی در ملک خود هستید ، یک نظرسنجی انجام دهید. اکثر مقررات منطقه بندی و کدهای محله یک عقب نشینی مورد نیاز از خط املاک شما را مشخص می کند. اگر دقیقاً نمی دانید خط املاک شما کجاست ، نمی توانید به این مقررات پایبند باشید.
  • اگر ملک شما دارای سهولت دسترسی است ، نظرسنجی را انجام دهید. همه صاحبان املاک حق دسترسی به املاک خود را دارند و این امر اغلب مستلزم دریافت حق تقدم برای اجازه استفاده از قطعه زمین همسایه برای دسترسی است. اوراق حقوقی باید خط مرکز و عرض هر دالان دسترسی را به وضوح مشخص کند.
  • اگر ملک خود را می فروشید ، نظرسنجی انجام دهید. داشتن یک نظرسنجی فعلی در پرونده ، بازارپذیری خانه شما را تا حد زیادی بهبود می بخشد. اگر به خریداران اطمینان حاصل کنید که یک نظرسنجی مناسب انجام شده است ، به خریداران آنها علاقه بیشتری خواهید داشت.
  • در صورت نیاز به تأیید سطح املاک خود برای ارزیابی مالیات ، نظرسنجی انجام دهید. حوزه قضایی شما ممکن است از شما بخواهد که برای ارزیابی درست مالیات بر اموال ، یک نظرسنجی فعلی در پرونده داشته باشید.
  • اگر همسایه شما شروع به ساخت چیز جدیدی کرد ، نظرسنجی انجام دهید. اگر مشکوک هستید که همسایه شما به دارایی شما تجاوز می کند یا مقررات عقب نشینی را نقض می کند ، برای شروع هرگونه اقدام قانونی نیاز به بررسی در مورد دارایی خود دارید.
گام دوم ، بررسی زمین
گام دوم ، بررسی زمین

مرحله 2. برای برآورد هزینه با چندین شرکت نقشه برداری محلی تماس بگیرید

سند خود را آماده کنید ، زیرا نقشه برداران به طور کلی برآوردی را ارائه نمی دهند مگر اینکه یک نسخه از سند شما در اختیار داشته باشند. دلیل نیاز به نظرسنجی و سایر نگرانی های احتمالی خود را توضیح دهید.

گشت 3 برای بررسی زمین
گشت 3 برای بررسی زمین

مرحله 3. تخمین های نقشه برداران را که با آنها تماس گرفته اید مقایسه کنید

شرکتهای نقشه برداری خوب قبل از ارائه پیشنهاد ، تحقیقات خود را انجام می دهند. اطمینان حاصل کنید که آنها بررسی های قبلی را که توسط دفاتر دولتی یا نقشه برداران خصوصی در مورد اموال شما انجام شده است ، بررسی کرده اند. اگر برخی از مرزها را بتوان به سرعت از طریق نظرسنجی های قبلی تأیید کرد ، هزینه نظرسنجی ها کمتر خواهد بود.

گام 4: بررسی زمین
گام 4: بررسی زمین

مرحله 4. یک نقشه بردار را انتخاب کنید

هنگامی که از پیشنهاد یک شرکت راضی هستید ، قرارداد همراه با پیشنهاد را امضا کرده و آن را به شرکت بازگردانید. به طور کلی در این مرحله باید هزینه نگهدارنده را بپردازید. مطمئن شوید که به وضوح درک کرده اید که نقشه بردار چقدر طول می کشد تا نظرسنجی را قبل از قرارداد با وی تکمیل کند.

گشت و گذار زمین 5 را دریافت کنید
گشت و گذار زمین 5 را دریافت کنید

مرحله 5. به نقشه بردار اجازه دهید تا نظرسنجی را انجام دهد

پس از اتمام کار ، باید یک گواهی امضا شده از آنها دریافت کنید که نشان می دهد نظرسنجی ثبت شده است.

توصیه شده: